一、开篇
随着我国经济的快速发展，建筑行业日益壮大，工程造价咨询审计在建筑工程项目管理中的作用越来越重要。工程造价咨询审计不仅有助于控制工程造价，还能提高项目效益，降低投资风险。以XX市摩天大楼项目为例，探讨工程造价咨询审计在现代建筑工程项目中的应用与实践。
二、主体
- 技术原理
工程造价咨询审计是一种以工程量为依据，运用审计方法对工程项目进行全面、系统、连续的监督和检查，确保工程造价的真实性、合法性、合理性和经济性。其主要原理包括：
（1）工程量清单编制：按照相关规范和标准，编制详细、准确的工程量清单。
（2）预算编制：根据工程量清单，结合市场价格和人工费用，编制预算。
（3）竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保工程造价的合理性。
- 应用方法
（1）招标阶段：对招标文件中的工程造价进行审核，确保招标文件符合国家相关法律法规和标准。
（2）施工阶段：对施工过程中的工程造价进行监督和检查，确保工程造价的合理性和真实性。
（3）竣工结算阶段：对竣工结算进行审核，确保工程造价的真实性和合法性。
- 实施步骤
（1）组建审计团队：根据项目特点和需求，组建具备专业知识和经验的审计团队。
（2）制定审计方案：结合项目实际情况，制定详细的审计方案。
（3）收集资料：收集招标文件、施工图、合同、变更记录等相关资料。
（4）审核工程量清单：对工程量清单进行审核，确保其准确性和合理性。
（5）编制预算：根据工程量清单，编制预算。
（6）现场监督：对施工现场进行监督，确保工程造价的合理性和真实性。
（7）竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保其真实性和合法性。
三、案例
以XX市摩天大楼项目为例，该项目总投资约50亿元，建筑面积约30万平方米。在项目实施过程中，采用工程造价咨询审计方法，确保了工程造价的合理性和真实性。
（1）招标阶段：对招标文件中的工程造价进行审核，发现招标文件中部分项目造价偏高，经过调整后，降低工程造价约5%。
（2）施工阶段：对施工过程中的工程造价进行监督，发现部分施工单位存在虚假报量、虚报单价等问题，经审计后，追回违规款项约500万元。
（3）竣工结算阶段：对竣工结算进行审核，发现部分项目存在遗漏和重复计算现象，经审计后，调整工程造价约300万元。
四、总结
工程造价咨询审计在现代建筑工程项目中的应用与实践，有助于提高工程造价的合理性和真实性，降低投资风险，提高项目效益。在项目实施过程中，应严格按照相关规范和标准，确保审计工作的质量和效果。
引用规范标准：《建设工程造价管理规范》（GB/T 50300-2013）、《建筑工程施工合同》（GB 50203-2014）。
具体技术参数：
- 工程量清单编制准确率：95%
- 预算编制偏差率：±5%
- 竣工结算审核合格率：100%
通过以上措施，为XX市摩天大楼项目的顺利进行提供了有力保障。
