开篇：
工程造价咨询审计服务在现代建筑工程项目管理中扮演着至关重要的角色。尤其在超高层建筑项目中，由于项目规模庞大、技术要求高、成本控制严格，咨询审计服务更是成为保障项目顺利实施和提升经济效益的关键。以我国某超高层建筑项目为例，探讨工程造价咨询审计服务的应用及其成效。
主体：
1. 技术原理与应用方法
工程造价咨询审计服务主要包括项目预算编制、进度跟踪、成本控制和合同管理等方面。针对超高层建筑项目，具体应用方法如下：
- 预算编制：根据设计图纸和相关技术标准，采用BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术进行预算编制，实现三维可视化和精细化管理。
- 进度跟踪：运用项目管理软件对项目进度进行实时监控，确保各阶段施工任务按时完成。
- 成本控制：采用成本分解法和价值工程等方法，对项目成本进行全面分析和控制。
- 合同管理：严格执行合同条款，对合同执行过程中的变更和索赔进行审核和监督。
- 实施步骤
（1）项目前期：组建咨询审计团队，对项目背景、技术方案和市场需求进行调研。
（2）预算编制：依据设计图纸和相关规范标准，结合BIM技术进行预算编制。
（3）进度跟踪：利用项目管理软件对项目进度进行实时监控，及时调整计划。
（4）成本控制：对项目成本进行全面分析，采取有效措施控制成本支出。
（5）合同管理：严格执行合同条款，确保合同执行过程中的合法性和规范性。
案例：
以我国某超高层建筑项目为例，该建筑高度为300米，总投资约30亿元。通过实施工程造价咨询审计服务，项目实际成本节约率达到8%，施工进度提前20天完成。
总结：
工程造价咨询审计服务在超高层建筑项目中的应用取得了显著成效。通过对预算编制、进度跟踪、成本控制和合同管理的精细化、规范化管理，实现了项目成本的降低和工期的提前完成。在今后的超高层建筑项目中，工程造价咨询审计服务将继续发挥其重要作用，为建筑行业的健康发展提供有力支持。
关键词：工程造价咨询审计服务；超高层建筑项目；BIM技术；成本控制；进度管理
