一、引言
工程造价咨询审计服务是建筑工程项目管理中的重要环节，它对于控制项目成本、确保项目质量和效益具有重要意义。将结合实际工程案例，探讨工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用，并引用相关技术标准或规范，提供具体的技术参数和实施方法。
二、技术原理与应用方法
- 技术原理
工程造价咨询审计服务主要是通过对工程项目的成本进行预测、控制和审核，确保项目成本在预算范围内，并提高项目经济效益。其技术原理主要包括以下几个方面：
（1）成本预测：根据工程项目的特点，结合市场行情、历史数据和行业标准，预测项目成本。
（2）成本控制：通过成本分析和比较，制定合理的成本控制措施，降低项目成本。
（3）成本审核：对项目实施过程中的成本进行审核，确保成本真实、合理。
- 应用方法
（1）项目前期咨询：在项目立项阶段，进行可行性研究、投资估算和设计优化，为项目成本控制奠定基础。
（2）招投标阶段咨询：对招标文件、投标报价进行分析，确保招标过程公平、公正，降低项目成本。
（3）施工阶段咨询：对施工图纸、施工方案和施工进度进行审核，确保施工质量和进度，降低项目成本。
（4）竣工结算阶段咨询：对竣工结算资料进行审核，确保结算真实、合理，降低项目成本。
三、实际工程案例
- 项目背景
某市某大型商业综合体项目，总投资约20亿元，建筑面积约50万平方米。项目于2016年启动，预计2019年竣工。
- 工程造价咨询审计服务应用
（1）项目前期咨询：通过可行性研究和投资估算，预测项目成本为18亿元。在项目设计阶段，进行设计优化，降低成本约5000万元。
（2）招投标阶段咨询：对招标文件和投标报价进行分析，确保招标过程公平、公正。通过合理确定中标价，降低成本约3000万元。
（3）施工阶段咨询：对施工图纸、施工方案和施工进度进行审核，确保施工质量和进度。通过严格控制施工成本，降低成本约2000万元。
（4）竣工结算阶段咨询：对竣工结算资料进行审核，确保结算真实、合理。通过合理结算，降低成本约1000万元。
四、总结
工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中发挥着重要作用。通过实际工程案例的应用，可以充分证明工程造价咨询审计服务在降低项目成本、提高项目经济效益方面的显著效果。未来，随着工程技术的不断发展，工程造价咨询审计服务将更好地服务于建筑工程项目，助力我国建筑行业持续健康发展。
参考文献：
[1] 《建筑工程成本控制规范》（GB/T 50326-2014）
[2] 《建筑工程设计招标投标管理办法》（GB/T 50205-2017）
[3] 《建筑工程施工招标投标管理办法》（GB/T 50206-2018）
