开篇：
在建筑工程项目管理中，造价咨询审计服务公司的技术应用对于确保项目成本控制在预算范围内起着至关重要的作用。以XX城市综合体项目为例，探讨造价咨询审计服务公司在建筑工程成本控制中的应用方法及其成效。
主体：
一、技术原理
造价咨询审计服务公司通过运用现代工程技术、经济管理方法和信息系统，对建筑工程项目进行全过程造价控制。主要技术原理包括：
- 建设工程量清单编制与审核：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）进行工程量清单编制，确保清单的准确性和完整性。
- 工程造价动态管理：运用《建设工程造价管理规范》（GB/T 50319-2013）中的动态控制方法，实时监控工程造价变化。
- 成本分析及优化：采用《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2017）中的成本分析方法，对项目成本进行优化。
二、应用方法
1. 项目前期策划：在项目前期，造价咨询审计服务公司参与项目可行性研究，提供成本估算和投资分析，为项目决策提供依据。
2. 工程量清单编制与审核：根据项目设计文件和施工图纸，编制工程量清单，并进行审核，确保清单的准确性。
3. 施工过程造价控制：在施工过程中，实时监控工程造价变化，发现偏差及时调整，确保项目成本在预算范围内。
4. 成本分析与优化：定期对项目成本进行分析，找出成本节约潜力，并提出优化建议。
三、实施步骤
1. 收集项目资料：收集项目设计文件、施工图纸、合同等相关资料。
2. 编制工程量清单：依据设计文件和施工图纸，编制工程量清单。
3. 审核工程量清单：对编制的工程量清单进行审核，确保其准确性。
4. 实施造价动态管理：实时监控工程造价变化，调整造价计划。
5. 成本分析与优化：定期对项目成本进行分析，提出优化建议。
案例：
XX城市综合体项目总投资约10亿元人民币，由造价咨询审计服务公司提供全过程造价控制服务。通过应用上述技术和方法，项目成本控制在预算范围内，实现投资效益最大化。
总结：
造价咨询审计服务公司在建筑工程成本控制中的应用，对于确保项目成本控制在预算范围内、提高投资效益具有重要意义。以XX城市综合体项目为例，分析了造价咨询审计服务公司在建筑工程成本控制中的应用方法及其成效，为类似项目提供了参考。
注：以上文章内容仅供参考，实际项目实施中可能涉及的技术标准、规范、参数和方法可能会有所不同。
