一、引言
工程造价咨询审计作为建筑工程项目管理的重要组成部分，对项目成本控制、质量控制、进度管理等起到关键作用。将以某市新建的商业综合体项目为例，探讨工程造价咨询审计在建筑工程项目管理中的应用与实践。
二、技术原理及应用方法
- 技术原理
工程造价咨询审计是通过对工程项目从设计、施工、验收等各个环节的工程造价进行审查、评估和咨询，确保工程造价的真实、合理，避免浪费和腐败现象的发生。
- 应用方法
（1）设计阶段：参与设计方案审核，对设计成本进行测算，确保设计合理且经济；审查材料设备选型，推荐符合要求的材料和设备。
（2）招投标阶段：协助编制招标文件，参与评标工作，对投标报价进行审计，确保投标价格公正、合理。
（3）施工阶段：对施工单位进行现场审计，核实工程进度和实际成本，及时发现和处理问题；监督合同履行，确保施工单位按合同要求施工。
（4）竣工验收阶段：对工程质量进行审计，确保工程质量符合规范要求；对工程结算进行审计，确保结算结果准确、合理。
三、实际工程案例
以某市新建的商业综合体项目为例，项目总投资约10亿元人民币，总建筑面积约20万平方米。在项目建设过程中，工程造价咨询审计团队采用了以下方法：
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设计阶段：审查设计方案，对设计成本进行测算，建议优化设计方案，降低项目投资约5%。
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招投标阶段：参与评标工作，对投标报价进行审计，确保投标价格公正、合理。
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施工阶段：对施工单位进行现场审计，及时发现和处理问题，如发现问题及时通知施工单位进行整改，确保项目质量。
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竣工验收阶段：对工程质量进行审计，确保工程质量符合规范要求；对工程结算进行审计，确保结算结果准确、合理。
四、总结
工程造价咨询审计在建筑工程项目管理中的应用具有重要意义。通过实际工程案例，展示了工程造价咨询审计在建筑工程项目管理中的具体应用和实践效果。未来，随着我国建筑工程项目管理体系的不断完善，工程造价咨询审计将在建筑工程项目中发挥更加重要的作用。
引用相关技术标准或规范：
《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）
《建设工程施工合同文本》（GF-2013-0201）
《建筑工程质量验收统一标准》（GB 50300-2013）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50203-2011）
