工程造价甲级资质公司

随着城市化进程的加快，超高层建筑项目越来越多地出现在工程造价咨询审计的生活中。工程造价咨询审计作为超高层建筑项目成本控制的重要手段，对于保证工程质量和进度具有重要意义。将重点介绍工程造价咨询审计在超高层建筑项目中的应用，并结合实际案例进行分析。

一、技术原理

工程造价咨询审计是在工程项目的全过程、全方位进行成本控制的一种方法。它主要包括以下几个方面：

1. 设计阶段：对设计方案进行成本分析和优化，确保设计方案的经济合理性。
2. 采购阶段：对建筑材料、设备等进行询价、比价、谈判，降低采购成本。
3. 施工阶段：对施工过程中的成本进行控制，确保工程质量和进度。
4. 竣工阶段：对工程竣工结算进行审核，确保结算的准确性。

二、应用方法

1. 成本预测：根据设计图纸、市场价格等因素，对超高层建筑项目的总成本进行预测。
2. 成本控制：通过招投标、施工组织设计、施工方案等措施，对施工过程中的成本进行控制。
3. 成本审核：对工程竣工结算进行审核，确保结算的准确性。

三、实际工程案例

以某超高层建筑项目为例，该项目建设地点位于市中心，建筑高度为300米，总建筑面积为50万平方米。在工程造价咨询审计过程中，工程造价咨询审计采取了以下措施：

1. 设计阶段：对设计方案进行成本分析和优化，降低了设计阶段的成本约5%。
2. 采购阶段：通过询价、比价、谈判等手段，降低了采购成本约8%。
3. 施工阶段：对施工过程中的成本进行严格控制，确保工程质量和进度。
4. 竣工阶段：对工程竣工结算进行审核，避免了重复计算和遗漏，降低了结算成本约3%。

四、技术参数和实施方法

1. 技术参数：根据设计图纸、市场价格等因素，预测总成本为15亿元。
2. 实施方法：采用BIM技术进行成本管理和控制，实现了成本的精细化管理。

五、总结

工程造价咨询审计在超高层建筑项目中的应用，对于降低成本、保证工程质量和进度具有重要意义。在实际应用中，应根据工程项目的特点，采取相应的措施，实现成本的有效控制。随着我国超高层建筑项目的增多，工程造价咨询审计技术将在未来得到更加广泛的应用。

相关技术标准或规范： - GB 50500-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》 - GB 50319-2013《建筑工程造价咨询规范》 - GB/T 50857-2013《建筑工程预算编制规范》