工程造价甲级资质公司

一、引言

工程造价咨询审计服务是建筑工程项目管理中不可或缺的一环，它通过对工程项目的成本进行全过程、全方位的咨询和审计，确保工程项目的经济效益和财务健康。以某大型商业综合体项目为例，探讨工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用与实践。

二、技术原理与应用方法

1. 技术原理

工程造价咨询审计服务主要基于以下技术原理：

（1）成本控制理论：通过对工程项目成本进行事前、事中、事后的控制，确保项目成本在预算范围内。

（2）审计理论：对工程项目的设计、施工、竣工等环节进行审计，确保项目质量、进度和成本符合合同要求。

（3）风险管理理论：识别、评估和应对工程项目中的风险，降低风险对成本的影响。

1. 应用方法

（1）事前控制：在项目立项阶段，进行可行性研究、投资估算和初步设计阶段的成本控制。

（2）事中控制：在项目实施阶段，对设计变更、材料设备采购、施工进度等进行动态成本控制。

（3）事后控制：在项目竣工阶段，进行结算审计和竣工结算审核，确保项目成本的真实性和合规性。

三、实际工程案例

以某大型商业综合体项目为例，该项目总投资约10亿元，总建筑面积约30万平方米。在项目实施过程中，工程造价咨询审计服务发挥了以下作用：

1. 事前控制：通过对项目可行性研究、投资估算和初步设计的审查，优化设计方案，降低项目成本。

2. 事中控制：在项目实施阶段，对设计变更、材料设备采购、施工进度等进行动态成本控制，确保项目成本在预算范围内。

3. 事后控制：在项目竣工阶段，进行结算审计和竣工结算审核，确保项目成本的真实性和合规性。

四、技术参数与实施方法

1. 技术参数

（1）成本控制目标：将项目成本控制在预算范围内，降低成本率。

（2）审计覆盖率：对项目的设计、施工、竣工等环节进行全覆盖审计。

（3）风险识别率：识别项目中的风险，并制定相应的应对措施。

1. 实施方法

（1）组建专业团队：由具有丰富经验的造价工程师、审计师、风险管理人员等组成。

（2）制定审计计划：根据项目特点，制定详细的审计计划，明确审计内容、时间节点和责任人。

（3）实施审计：按照审计计划，对项目进行全过程、全方位的审计。

（4）出具审计报告：对审计过程中发现的问题进行分析、总结，并提出改进建议。

五、总结与展望

工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中发挥着重要作用。通过实际工程案例的实践，证明该服务能够有效降低项目成本、提高项目效益。未来，随着我国建筑行业的不断发展，工程造价咨询审计服务将在建筑工程成本控制中发挥更加重要的作用。

参考文献：

[1] 建设部. 建筑工程造价管理规范[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2017.

[2] 中国建设工程造价管理协会. 建筑工程造价咨询业务规范[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2016.