随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程成本控制成为企业提高效益、增强竞争力的关键。造价咨询审计公司在其中发挥着重要作用。以某住宅项目为例，探讨造价咨询审计公司在建筑工程成本控制中的应用与实践。
一、技术原理
造价咨询审计公司通过以下技术手段，对建筑工程成本进行控制：
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前期成本预测：根据设计图纸、工程量清单和市场价格等因素，预测工程项目的总成本和分部分项工程成本。
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成本核算：对已完成的工程量进行核算，确保实际成本与预算成本相符。
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成本分析：对成本数据进行深入分析，找出成本超支的原因，并提出相应的改进措施。
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成本控制：根据成本分析结果，对工程项目的施工过程进行动态管理，确保成本控制在合理范围内。
二、应用方法
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制定合理的成本控制方案：根据项目特点，制定切实可行的成本控制方案，明确成本控制目标、措施和责任。
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加强合同管理：严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度，降低合同纠纷风险。
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优化施工组织设计：优化施工方案，提高施工效率，降低施工成本。
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强化现场管理：加强施工现场的监督和管理，确保施工过程符合规范要求，降低施工成本。
三、实际工程案例
某住宅项目总投资约2亿元，建筑面积约10万平方米。造价咨询审计公司通过以下措施进行成本控制：
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前期成本预测：根据设计图纸和工程量清单，预测总成本为1.8亿元，实际成本控制在1.95亿元，超支率5%。
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成本核算：对已完成工程量进行核算，实际成本与预算成本相符。
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成本分析：通过分析发现，主要超支原因包括材料价格上涨、施工过程中出现变更等。
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成本控制：针对超支原因，采取以下措施：
（1）与供应商协商，降低材料采购成本；
（2）加强施工过程中的变更管理，控制变更成本；
（3）优化施工组织设计，提高施工效率。
四、总结
造价咨询审计公司在建筑工程成本控制中发挥着重要作用。通过合理的技术应用和实施方法，可以帮助企业降低成本，提高效益。在实际工程中，造价咨询审计公司应根据项目特点，制定切实可行的成本控制方案，加强对施工过程的监督和管理，确保工程项目的成本控制在合理范围内。
引用相关技术标准或规范：
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《建筑工程施工及验收规范》（GB 50203-2011）
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《建设工程造价编制规范》（GB 50500-2013）
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《建设工程监理规范》（GB 50319-2013）
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《建筑工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）
