随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑工程项目日益增多，建筑成本控制成为项目成功的关键因素。工程造价咨询审计服务作为现代建筑工程成本控制的重要手段，不仅有助于优化项目成本，还能确保项目质量和经济效益。以某超高层住宅项目为例，探讨工程造价咨询审计服务在现代建筑工程成本控制中的应用与实践。
一、技术原理
工程造价咨询审计服务主要通过以下几个方面实现成本控制：
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工程造价估算：根据项目设计方案、工程量清单和材料设备价格，对工程造价进行初步估算，为项目决策提供依据。
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工程造价控制：在项目实施过程中，对工程造价进行动态管理，及时调整和控制工程成本，确保项目成本在预算范围内。
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工程审计：对已完成工程的造价进行审计，确保工程质量和结算的准确性，避免项目成本失控。
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风险管理：识别和评估项目成本风险，制定风险应对措施，降低项目成本风险。
二、应用方法
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工程造价估算：采用工程量清单计价法，结合相关技术标准和规范，对工程量进行准确计量，确保估算的准确性。
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工程造价控制：采用BIM技术，对项目进行数字化管理，实现工程成本的有效控制。
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工程审计：参照《建设工程审计规范》（GB/T 28450-2012）等相关技术标准，对工程结算进行审计。
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风险管理：根据《建设项目风险管理规范》（GB/T 50345-2010）等标准，对项目成本风险进行识别、评估和应对。
三、实施步骤
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收集项目资料：包括设计方案、工程量清单、合同文件等。
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工程造价估算：根据收集的资料，对工程造价进行初步估算。
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工程造价控制：在项目实施过程中，根据实际情况对工程造价进行动态调整和控制。
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工程审计：对已完成工程的造价进行审计，确保结算的准确性。
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风险管理：对项目成本风险进行识别、评估和应对。
四、案例分析
某超高层住宅项目，总建筑面积约10万平方米，地上30层，地下2层。在项目实施过程中，采用工程造价咨询审计服务，通过以下措施实现成本控制：
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工程造价估算：采用工程量清单计价法，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）等标准，对工程造价进行估算。
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工程造价控制：运用BIM技术，对项目进行数字化管理，实现工程成本的有效控制。
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工程审计：参照《建设工程审计规范》（GB/T 28450-2012）等相关技术标准，对工程结算进行审计。
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风险管理：根据《建设项目风险管理规范》（GB/T 50345-2010）等标准，对项目成本风险进行识别、评估和应对。
通过以上措施，该项目的实际成本控制在预算范围内，工程质量得到保证，取得了良好的经济效益。
五、总结
工程造价咨询审计服务在现代建筑工程成本控制中发挥着重要作用。通过合理运用相关技术标准和规范，采用科学的管理方法，可以有效控制项目成本，确保项目质量和经济效益。未来，随着建筑行业的不断发展，工程造价咨询审计服务将更加完善，为我国建筑工程项目的成本控制提供有力支持。
