一、引言
随着城市化进程的加速，超高层建筑在我国得到了快速发展。超高层建筑施工周期长、技术难度高、投资规模大，对其进行有效的造价咨询审计对于保证工程质量和经济效益具有重要意义。以XX市超高层建筑项目为例，探讨工程造价咨询审计在超高层建筑施工中的应用与实践。
二、技术原理与应用
- 技术原理
工程造价咨询审计是一种专业的技术手段，主要通过以下步骤实现：
（1）现场勘查：对施工现场进行实地勘查，了解施工情况、施工材料及设备等。
（2）成本核算：根据施工图纸和现场勘查结果，对工程成本进行核算。
（3）审计分析：对核算出的成本进行审计分析，找出偏差原因，并提出优化建议。
（4）成本控制：根据审计分析结果，制定成本控制措施，降低工程成本。
- 应用
（1）施工前期：在施工前期，通过工程造价咨询审计，对设计方案进行成本分析，优化设计方案，确保工程质量和经济效益。
（2）施工过程：在施工过程中，通过实时监测，对施工进度、成本进行控制，确保工程顺利进行。
（3）竣工结算：在工程竣工后，通过工程造价咨询审计，对竣工结算进行审核，避免工程款拖欠和争议。
三、案例介绍
XX市超高层建筑项目，地上80层，地下4层，总建筑面积约32万平方米。该项目采用钢结构主体，总造价约30亿元。在项目施工过程中，工程造价咨询审计运用工程造价咨询审计技术，取得了以下成效：
-
设计方案优化：通过成本分析，对设计方案进行了优化，降低了约10%的成本。
-
成本控制：在施工过程中，通过实时监测，实现了成本的有效控制，累计降低成本约5%。
-
竣工结算审核：在竣工结算审核过程中，发现并纠正了多项错误，保障了企业的合法权益。
四、技术参数和实施方法
- 技术参数
（1）施工周期：约36个月。
（2）设计单位：XX设计院。
（3）施工单位：XX建筑集团有限公司。
- 实施方法
（1）组建专业团队：聘请具有丰富经验的工程造价咨询审计人员组成专业团队。
（2）建立成本数据库：收集整理相关技术标准、规范和价格信息，建立成本数据库。
（3）开展成本分析：针对项目特点和施工阶段，定期开展成本分析，对成本进行动态监控。
（4）制定成本控制措施：针对成本分析结果，制定相应的成本控制措施，确保工程顺利进行。
五、总结与展望
工程造价咨询审计在超高层建筑施工中的应用取得了显著成效，不仅降低了工程成本，还提高了工程质量。在未来，随着我国超高层建筑项目的不断增加，工程造价咨询审计技术将在超高层建筑施工中发挥更加重要的作用。同时，工程造价咨询审计应继续研究新技术、新方法，不断提升工程造价咨询审计水平，为我国超高层建筑事业贡献力量。
