开篇：
在现代建筑行业中，造价咨询审计服务已经成为保障工程项目经济效益、提升成本控制水平的重要手段。将以某住宅小区项目为例，探讨造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用与实践。
主体：
一、技术原理与应用方法
造价咨询审计服务主要包括成本预算编制、成本控制、成本结算及审计等方面。在成本预算编制阶段，根据工程项目的具体情况，运用工程量清单计价方法，编制合理的工程预算。在成本控制阶段，通过动态监控，实时调整预算，确保项目成本控制在合理范围内。在成本结算及审计阶段，对已完工程进行成本审计，确保结算的准确性和合理性。
二、实施步骤
1. 工程量清单计价：依据设计图纸、工程量计算规则及相关技术标准，编制详细的工程量清单。
2. 成本预算编制：根据工程量清单及市场材料价格、人工费、机械费等，编制成本预算。
3. 成本动态监控：通过项目进度、工程变更等信息，实时调整预算，确保成本控制在合理范围内。
4. 成本结算及审计：对已完工程进行成本审计，确保结算的准确性和合理性。
案例：
某住宅小区项目，建筑面积约为10万平方米，总投资约为1.2亿元。项目实施过程中，采用造价咨询审计服务，实现了以下效果：
1. 成本控制效果：通过动态监控，项目实际成本比预算降低约5%。
2. 质量保证：审计服务确保了工程质量和进度，避免了返工和延期。
总结：
造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用，有效提高了项目的经济效益。通过案例可以看出，造价咨询审计服务对于建筑工程项目具有实际意义。在未来，随着我国建筑行业的不断发展，造价咨询审计服务将在更多项目中发挥重要作用。
技术参数与规范标准：
1. 工程量清单计价规范（GB 50500-2013）
2. 工程造价编制规范（GB 50542-2010）
3. 建筑安装工程造价定额（JGJ 13-2013）
4. 工程成本控制规范（GB/T 50326-2013）
