随着城市化进程的加快，大型公共建筑项目在我国日益增多。工程造价咨询审计作为工程管理的重要组成部分，对保证项目成本控制、提高投资效益具有重要意义。以XX市市民中心项目为例，探讨工程造价咨询审计在大型公共建筑项目中的应用与实践。
一、工程背景
XX市市民中心项目占地约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，总投资约12亿元。该项目包括行政服务中心、市民活动中心、政务服务大厅等设施。为提高项目投资效益，确保项目顺利实施，委托具有资质的工程造价咨询审计机构对项目进行全面审计。
二、技术应用
- 预算编制与审核
根据项目设计文件，结合市场价格，编制详细的投资估算和施工图预算。在预算编制过程中，严格遵守《建设工程造价管理规定》等相关规范。审计机构对预算进行审核，确保预算的合理性和准确性。
- 合同管理
项目采用公开招标方式选择施工单位，合同签订前，审计机构对合同进行审核，确保合同内容合法、合规。在合同履行过程中，审计机构对合同执行情况进行监督，确保施工质量和进度。
- 进度款支付审核
根据施工进度，审核施工单位提交的进度款申请。依据《建设工程施工合同》等相关规定，结合工程实际进度，合理确定进度款支付比例。
- 验收与结算
项目完工后，审计机构对工程进行验收，确保工程质量达到设计要求。在验收合格后，编制工程结算书，进行工程结算审计。结算审计过程中，严格遵守《建设工程结算审核规程》等相关规范。
三、实施方法
- 成立审计小组
根据项目特点，组成专业审计小组，明确各成员职责，确保审计工作的顺利进行。
- 资料收集与整理
收集项目相关资料，包括设计文件、合同、工程进度记录、施工记录等，对资料进行整理和分析。
- 审计实施
审计小组对项目预算、合同、进度款支付、工程验收、结算等环节进行审计，确保项目投资效益。
- 结果反馈与改进
审计结束后，将审计结果反馈给项目业主，针对存在的问题提出改进措施，以提高项目投资效益。
四、案例分析
XX市市民中心项目在实施工程造价咨询审计过程中，审计机构通过严格控制预算、加强合同管理、严格进度款支付审核、确保工程验收合格等措施，有效控制了项目成本，提高了投资效益。项目总投资12亿元，实际完成投资10.5亿元，节约投资0.5亿元，投资效益显著。
五、总结与展望
工程造价咨询审计在大型公共建筑项目中具有重要作用。通过案例分析，表明工程造价咨询审计有助于提高项目投资效益。未来，应进一步完善工程造价咨询审计体系，提高审计人员的专业素质，为我国大型公共建筑项目提供有力保障。
