随着我国经济的快速发展，建筑工程项目规模日益扩大，成本控制成为项目管理的重要环节。工程造价咨询审计服务作为建筑工程成本控制的重要手段，对保障项目经济效益和工程质量具有关键作用。以某大型商业综合体项目为例，探讨工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用与实践。
一、技术原理与应用方法
工程造价咨询审计服务主要包括以下技术原理与应用方法：
-
建设项目投资估算：根据设计图纸、工程量清单等资料，对建设项目进行投资估算，为项目决策提供依据。
-
工程造价编制：依据设计图纸、施工图、工程量清单等资料，编制工程预算，为施工合同签订提供依据。
-
工程结算审核：对施工过程中的工程变更、签证等进行审核，确保工程结算的准确性和合理性。
-
费用控制与风险分析：对建筑工程项目进行全面费用控制和风险分析，为项目实施提供指导。
-
投资效益分析：对建筑工程项目进行投资效益分析，为项目决策提供参考。
二、实施步骤
-
投资估算阶段：收集设计图纸、工程量清单等资料，进行投资估算。
-
预算编制阶段：依据设计图纸、施工图、工程量清单等资料，编制工程预算。
-
施工阶段：对施工过程中的工程变更、签证等进行审核，确保工程结算的准确性和合理性。
-
结算审核阶段：对工程结算进行审核，确保工程结算的准确性和合理性。
-
投资效益分析阶段：对建筑工程项目进行投资效益分析，为项目决策提供参考。
三、实际工程案例
某大型商业综合体项目，总投资约20亿元。在项目实施过程中，采用工程造价咨询审计服务，实现了以下效果：
-
投资估算误差控制在±5%以内，为项目决策提供了可靠依据。
-
工程预算编制准确，为施工合同签订提供了有效依据。
-
工程结算审核过程中，发现并纠正了多笔不合理费用，节约成本约2000万元。
-
费用控制与风险分析，确保了项目在施工过程中的成本和风险处于可控范围内。
-
投资效益分析结果显示，项目投资回收期约为6年，经济效益显著。
四、总结
工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中具有重要作用。通过实际工程案例可以看出，采用工程造价咨询审计服务可以有效地控制建筑工程成本，提高项目经济效益。未来，随着我国建筑行业的不断发展，工程造价咨询审计服务将在建筑工程成本控制中发挥越来越重要的作用。
参考文献：
[1] 中华人民共和国住房和城乡建设部. 建设工程造价管理办法[Z]. 2013-06-25.
[2] 中华人民共和国住房和城乡建设部. 建设工程造价咨询企业管理办法[Z]. 2015-06-02.
[3] 中华人民共和国财政部. 建设工程结算编制与审核规范[Z]. 2017-04-01.
