随着我国建筑行业的快速发展，工程造价咨询审计服务在现代建筑工程中的应用越来越广泛。以某大型商业综合体项目为例，探讨工程造价咨询审计服务在建筑工程中的应用，并分析其实施方法和相关技术参数。
一、项目背景
某大型商业综合体项目位于我国某一线城市，总建筑面积约100万平方米，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等多种业态。项目总投资约200亿元人民币，建设周期为3年。在项目实施过程中，为确保工程造价的合理性和合规性，引入了工程造价咨询审计服务。
二、工程造价咨询审计服务应用
- 工程造价咨询
（1）编制工程量清单：根据设计图纸和相关规范，编制详细的工程量清单，包括分部分项工程、措施项目、其他项目等，为招标和结算提供依据。
（2）编制招标控制价：根据市场行情和项目特点，编制招标控制价，确保招标过程的公平、公正。
（3）编制工程结算：在工程完工后，根据合同约定和实际完成情况，编制工程结算，确保工程造价的合理性和合规性。
- 工程审计
（1）审计程序：按照国家相关法律法规和审计规范，对工程造价咨询成果进行审计，包括审计计划、现场审计、审计报告等。
（2）审计内容：对工程造价咨询成果的真实性、合理性、合规性进行审计，重点关注工程量清单、招标控制价、工程结算等环节。
三、技术参数和实施方法
- 技术参数
（1）工程量清单编制：按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）进行编制。
（2）招标控制价编制：参考《建设工程招标投标管理办法》（GB 50181-2013）和《建筑工程施工合同示范文本》（GF-2017-0201）。
（3）工程结算编制：依据《建设工程施工合同示范文本》（GF-2017-0201）和《建设工程造价结算编制规范》（GB 50500-2013）。
- 实施方法
（1）组建专业团队：由具有丰富经验的造价工程师、审计师等组成专业团队，负责工程造价咨询和审计工作。
（2）现场调研：对项目现场进行实地调研，了解项目特点、施工进度、材料价格等信息。
（3）数据分析：对收集到的数据进行分析，确保工程造价的合理性和合规性。
（4）沟通协调：与项目各方进行沟通协调，确保工程造价咨询和审计工作的顺利进行。
四、总结
工程造价咨询审计服务在现代建筑工程中的应用，有助于提高工程造价的合理性和合规性，降低项目风险。以某大型商业综合体项目为例，分析了工程造价咨询审计服务的应用和实践，为类似项目提供参考。随着我国建筑行业的不断发展，工程造价咨询审计服务将在建筑工程中发挥越来越重要的作用。
