工程造价甲级资质公司

一、引言

工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中发挥着至关重要的作用。通过对建筑工程项目进行全面的成本分析和审计，有助于提高项目投资效益，降低项目风险。以某大型商业综合体项目为例，探讨工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用实践。

二、技术原理与应用方法

1. 技术原理

工程造价咨询审计服务主要基于以下技术原理：

（1）工程量清单计价方法：根据设计图纸和施工图，按照国家现行工程量清单计价规范进行工程量计算，确保计价结果的准确性。

（2）成本分解方法：将项目总成本分解为各个分部分项工程成本，明确各分部分项工程的成本构成，为成本控制提供依据。

（3）对比分析技术：通过对比分析实际成本与预算成本，找出成本偏差原因，为成本控制提供依据。

1. 应用方法

（1）项目前期成本控制

在项目前期，通过技术经济分析、可行性研究、投资估算等手段，确定项目投资规模和成本水平，为后续成本控制提供基础。

（2）施工阶段成本控制

在施工阶段，对施工图纸、工程量清单、合同条款进行审核，确保工程量计算的准确性。同时，对施工过程中的材料、人工、机械等成本进行实时监控，发现成本偏差及时采取措施。

（3）竣工结算审计

对项目竣工结算进行审计，核对工程量清单、合同条款、施工图纸等，确保竣工结算的准确性。对于超出合同约定或设计变更部分的费用，进行核实并调整。

三、实际工程案例

以某大型商业综合体项目为例，该项目建设面积为100000平方米，总投资约10亿元。在项目实施过程中，采用工程造价咨询审计服务，实现了以下成果：

1. 成本节约：通过成本控制，项目实际总投资较预算投资降低5%。

2. 提高投资效益：项目建成后，实现了预期的经济效益。

3. 降低项目风险：通过对施工过程、竣工结算等环节的审计，有效避免了法律纠纷和财务风险。

四、总结

工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中具有重要作用。通过对项目成本进行全面分析、监控和审计，有助于提高项目投资效益，降低项目风险。在今后的发展中，应进一步推广和应用工程造价咨询审计服务，为我国建筑工程行业健康发展贡献力量。

技术标准或规范引用：

1. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）

2. 《建筑工程施工合同管理规范》（GB 50203-2014）

3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）