随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程成本控制成为项目管理的重要环节。工程造价咨询审计服务作为成本控制的重要手段，在确保项目经济效益和质量方面发挥着关键作用。以某住宅小区项目为例，探讨工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用。
一、技术原理与应用方法
工程造价咨询审计服务主要包括以下内容：
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预算编制：根据工程设计图纸、工程量清单及市场价格等因素，编制工程预算，为工程成本控制提供依据。
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工程量审核：对工程设计图纸、工程量清单等进行审核，确保工程量准确性，为成本控制提供数据支撑。
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工程变更管理：对工程变更进行审核，严格控制变更成本，确保项目在预算范围内完成。
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材料设备采购管理：对材料设备采购进行审核，确保采购价格合理，降低采购成本。
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工程结算审计：对工程结算进行审计，确保结算价格的合理性，防止工程款拖欠。
实施方法：
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建立健全工程造价咨询审计制度，明确各阶段工作职责和流程。
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培养专业的工程造价咨询审计人才，提高服务质量。
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利用先进的信息化技术，提高工作效率。
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加强与工程各方沟通，确保工程造价咨询审计工作顺利进行。
二、实际工程案例
某住宅小区项目位于我国某一线城市，总建筑面积约30万平方米。项目总投资约10亿元，于2018年开工，2020年竣工。
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预算编制：根据工程设计图纸、工程量清单及市场价格等因素，编制工程预算，预算总额为9.8亿元。
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工程量审核：对工程设计图纸、工程量清单等进行审核，发现存在10%的错误率。经核实后，调整工程量，降低成本约0.1亿元。
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工程变更管理：项目实施过程中，共发生20余项工程变更。经审计，变更成本控制在预算范围内。
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材料设备采购管理：对材料设备采购进行审核，确保采购价格合理。经审核，采购成本降低约0.15亿元。
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工程结算审计：对工程结算进行审计，发现结算价格超出预算约5%。经核查，发现结算过程中存在失误。经调整，结算价格恢复至预算水平。
三、总结
工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中发挥着重要作用。通过对预算编制、工程量审核、工程变更管理、材料设备采购管理和工程结算审计等方面的审核，有效降低了建筑工程成本，提高了项目经济效益。今后，应继续加强工程造价咨询审计服务，为我国建筑行业健康发展提供有力支持。
引用相关技术标准或规范：
1. 《建筑工程施工合同》（GB 50203-2014）
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《建筑工程施工招标投标管理办法》（GB 50222-2017）
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《建筑工程施工质量验收规范》（GB 50203-2014）
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《建筑工程施工合同示范文本》（GB 50203-2014）
