开篇：随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程成本控制成为项目管理的核心任务之一。造价咨询审计服务作为建筑工程成本控制的重要手段，不仅能够有效降低项目成本，还能提高工程项目的经济效益。将重点介绍造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用，并分享实际工程案例。
主体：
- 技术原理与应用方法
造价咨询审计服务主要通过以下技术原理进行建筑工程成本控制：
（1）成本预测：根据工程项目的可行性研究报告、设计文件等，运用相关软件和技术手段对项目成本进行预测。
（2）成本预算：在施工过程中，对各个分部分项工程的实际成本进行预算，以确保成本控制在合理范围内。
（3）成本核算：对实际发生的各项成本进行核算，分析成本差异，找出成本节约或浪费的原因。
（4）成本控制：根据成本核算结果，采取相应的措施，如优化施工方案、调整材料采购策略等，以降低项目成本。
实际工程案例：某地级市一栋20层住宅楼项目，总投资约2亿元。在项目初期，造价咨询审计单位根据可行性研究报告和设计文件，运用BIM技术对项目成本进行预测，预算结果为总投资约1.8亿元。在施工过程中，造价咨询审计单位通过成本预算、核算和控制，实际项目总投资降至1.7亿元，节约成本1000万元。
- 实施步骤
（1）项目前期：收集项目可行性研究报告、设计文件等相关资料，运用BIM技术进行成本预测。
（2）施工阶段：对各个分部分项工程的实际成本进行预算、核算和控制，确保成本控制在合理范围内。
（3）项目后期：总结成本控制经验，为后续项目提供借鉴。
- 技术参数与规范标准
（1）技术参数：采用BIM技术进行成本预测和预算，需具备以下参数：
- 项目占地面积、建筑面积、建筑高度等；
- 土建、安装、装饰等分部分项工程的工程量；
- 材料价格、人工费等。
（2）规范标准：遵循以下规范标准：
- 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）
- 《建筑工程施工安全检查标准》（GB 50345-2010）
- 《建筑工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）
总结：造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中具有显著的应用价值。通过实际工程案例，展示了造价咨询审计服务在降低项目成本、提高经济效益方面的积极作用。随着我国建筑行业的不断发展，造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用将越来越广泛。
展望应用前景：随着大数据、人工智能等技术的不断发展，造价咨询审计服务将更加智能化、精准化，为建筑工程成本控制提供更优质的技术支持。
