随着城市化进程的加快，超高层建筑项目日益增多，这类工程项目的建设成本高、工期长、技术复杂，对工程造价咨询审计的要求也更为严格。工程造价咨询审计在超高层建筑项目中扮演着至关重要的角色，将重点阐述其在超高层建筑项目中的技术应用、实施策略以及相关规范标准。
一、技术原理
工程造价咨询审计是指对建设项目全过程进行成本控制、成本管理、成本分析和成本优化的一种专业服务。在超高层建筑项目中，工程造价咨询审计技术主要包括以下三个方面：
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成本测算：根据工程项目的实际情况，运用工程量清单、定额等工具，对工程项目的各项成本进行测算。
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成本控制：通过编制成本控制计划、实施成本控制措施、进行成本分析，确保工程项目的成本控制在合理范围内。
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成本优化：在确保工程质量和工期的前提下，通过优化设计方案、施工组织、材料采购等方面，降低工程项目的成本。
二、应用方法
- 实施阶段
（1）工程量清单编制：按照《建筑工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）的要求，编制工程量清单。
（2）成本测算：根据工程量清单、定额、市场价格等因素，测算工程项目的各项成本。
（3）成本控制：制定成本控制计划，包括工程变更、设计优化、材料采购等方面的控制措施。
（4）成本分析：定期对工程项目成本进行分析，找出成本控制中的不足，提出改进措施。
- 竣工阶段
（1）工程结算编制：按照《建筑工程施工合同文本》（GB 50203-2011）的要求，编制工程结算。
（2）成本审核：对工程结算进行审核，确保结算的准确性。
（3）成本分析：对竣工成本进行分析，总结经验教训，为今后的工程项目提供借鉴。
三、案例
某超高层建筑项目，地上88层，地下5层，总建筑面积约35万平方米。该项目采用工程造价咨询审计技术，在施工过程中实现了以下成果：
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成本测算准确：通过编制详细的工程量清单，确保成本测算的准确性。
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成本控制有效：通过实施成本控制计划，将实际成本控制在目标成本范围内。
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成本优化明显：通过优化设计方案和施工组织，降低了工程项目的成本。
四、总结
工程造价咨询审计在超高层建筑项目中具有关键作用。通过应用相关技术标准和规范，实施科学的成本管理，有助于提高超高层建筑项目的经济效益。未来，随着超高层建筑项目的增多，工程造价咨询审计技术将在工程项目中发挥越来越重要的作用。
