随着我国经济的快速发展，大型公共建筑项目日益增多。工程造价咨询审计作为建筑项目管理中的重要环节，对于控制项目成本、提高投资效益具有重要意义。以XX市图书馆项目为例，探讨工程造价咨询审计在大型公共建筑项目中的应用与实践。
一、技术原理
工程造价咨询审计主要通过对项目建设过程中各个环节的成本进行审核和评估，以确保项目成本控制在合理范围内。其技术原理包括：
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成本核算：根据项目设计、施工图纸等资料，计算项目直接成本、间接成本和利润等。
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成本控制：对项目建设过程中的各项费用进行预算、审核和控制，确保项目成本不超标。
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风险评估：对项目实施过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估，制定相应的风险应对措施。
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持续改进：对工程造价咨询审计过程中的问题进行总结和改进，提高审计质量和效率。
二、应用方法
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预算编制：根据项目设计、施工图纸等资料，编制详细的工程预算，为项目成本控制提供依据。
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验收审计：对项目建设过程中的各项费用进行审核，确保费用合理、合规。
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风险评估：对项目实施过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估，制定相应的风险应对措施。
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成本分析：对项目实施过程中的成本数据进行收集、整理和分析，为项目成本控制提供依据。
三、实际工程案例
XX市图书馆项目，总投资约10亿元，建筑面积约10万平方米。在项目实施过程中，工程造价咨询审计团队采取了以下措施：
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预算编制：根据项目设计、施工图纸等资料，编制详细的工程预算，为项目成本控制提供依据。
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验收审计：对项目建设过程中的各项费用进行审核，确保费用合理、合规。审计过程中，共发现不合理费用约500万元，为项目节约成本。
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风险评估：识别出设计变更、材料价格波动等风险，制定相应的风险应对措施，确保项目顺利实施。
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成本分析：对项目实施过程中的成本数据进行收集、整理和分析，为项目成本控制提供依据。项目完成后，实际成本比预算降低约5%。
四、总结
工程造价咨询审计在大型公共建筑项目中的应用与实践，有助于提高项目投资效益，降低项目风险。在实际工作中，应遵循相关技术标准或规范，如《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）等，以提高审计质量和效率。未来，随着我国建筑市场的不断发展，工程造价咨询审计将在大型公共建筑项目中发挥越来越重要的作用。
