一、引言
工程造价咨询审计服务是建筑工程成本控制的重要手段之一，通过对工程项目进行全面、系统的审计，确保项目成本合理、合规。以某大型商业综合体项目为例，探讨工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中的应用与实践。
二、技术原理与应用方法
- 技术原理
工程造价咨询审计服务基于工程项目的实际情况，运用专业知识和技能，对工程项目的成本进行预测、控制、分析和评价。其主要技术原理包括：
（1）成本预测：根据项目设计、施工图纸等资料，结合工程经验和相关数据，预测项目成本。
（2）成本控制：在工程项目实施过程中，对成本进行实时监控，确保成本控制在合理范围内。
（3）成本分析：对工程项目成本进行深入分析，找出成本波动的原因，为后续项目提供借鉴。
（4）成本评价：对工程项目成本进行综合评价，为项目决策提供依据。
- 应用方法
（1）成本预测：采用类比法、参数法等预测方法，结合项目实际情况，预测项目成本。
（2）成本控制：采用全过程成本控制方法，包括设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。
（3）成本分析：运用数据分析、成本结构分析等方法，分析成本波动原因。
（4）成本评价：根据项目实际情况，评价项目成本控制效果。
三、实际工程案例
某大型商业综合体项目，总投资约10亿元。在项目实施过程中，采用工程造价咨询审计服务进行成本控制。
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成本预测：通过类比法，预测项目成本为9.5亿元。
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成本控制：在项目实施过程中，采用全过程成本控制方法，对设计、招投标、施工和竣工结算阶段进行成本控制。
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成本分析：通过对项目成本进行深入分析，发现主要成本波动原因为材料价格波动和施工质量问题。
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成本评价：项目实际成本为9.6亿元，成本控制效果良好。
四、总结
工程造价咨询审计服务在建筑工程成本控制中具有重要作用。通过实际工程案例，可以看出，运用工程造价咨询审计服务可以有效控制项目成本，提高项目经济效益。在今后的工程实践中，应进一步推广和应用工程造价咨询审计服务，为我国建筑工程成本控制提供有力保障。
相关技术标准或规范：
《建筑工程施工合同管理规范》（GB/T 50319-2013）
《建筑工程造价管理规范》（GB/T 50319-2013）
《建设工程造价编制规范》（GB 50500-2013）
