开篇：
随着城市化进程的加速，大型公共建筑项目日益增多。工程造价咨询审计服务作为项目成本管理的重要环节，其技术应用对于保障项目的经济效益和实施质量具有重要意义。将重点探讨工程造价咨询审计服务在现代大型公共建筑项目中的应用与实践，并通过实际工程案例进行分析。
主体：
一、技术原理
工程造价咨询审计服务是基于对建筑项目的全面分析和成本估算，运用相关技术标准和规范，对工程造价进行审计、监督和管理的一种技术服务。其核心内容包括：
1. 成本预测：依据设计文件、工程量清单、市场价格等信息，预测项目的整体成本。
2. 成本控制：对项目的成本进行全过程管理，包括预算控制、结算审核等。
3. 风险管理：识别和评估项目实施过程中可能出现的风险，并采取相应的应对措施。
二、应用方法
1. 建立成本控制体系：根据项目特点和标准，制定合理的成本控制目标和措施。
2. 应用BIM技术：利用BIM软件进行三维建模和模拟，提高成本预测和控制的准确性。
3. 跨专业协同工作：整合建筑师、工程师、造价工程师等专业人员，形成高效的团队。
三、实施步骤
1. 项目前期：进行市场调研，收集相关数据，确定成本控制目标。
2. 设计阶段：协助设计师进行方案优化，控制设计成本。
3. 施工阶段：对施工过程中的成本进行实时监控，确保成本不超预算。
4. 验收阶段：对工程造价进行结算审核，确保工程质量和成本。
案例：
以某大型商业综合体项目为例，该项目的工程造价咨询审计服务主要包括以下方面：
1. 成本预测：预测项目总投资约为50亿元，实际完成投资49.2亿元，成本控制在预期范围内。
2. 成本控制：通过应用BIM技术，发现并优化了多个施工方案，降低工程成本约5000万元。
3. 风险管理：识别了30余项潜在风险，采取相应措施后，确保了项目顺利实施。
总结：
工程造价咨询审计服务在现代大型公共建筑项目中的应用，对于优化成本控制、提高项目效益具有重要意义。通过引用相关技术标准和规范，结合实际工程案例，为项目提供科学的决策依据，从而确保建筑项目的成功实施。展望未来，随着技术的不断发展，工程造价咨询审计服务将更好地服务于我国大型公共建筑项目的建设。
参考文献：
1. 《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2017）
2. 《建筑信息模型应用管理暂行办法》（建标[2017]1号）
3. 《造价咨询行业规范》（JGJ/T 234-2010）
